Attraktive Erdgeschosswohnung im Neubau mit großen Garten

Objektbeschreibung

Das geplante Bauprojekt in der Gemeinde Hettenshausen - Ortsteil Jahnhöhe besticht durch seine hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise sowie seine ruhige und dennoch gute infrastrukturelle Lage.
Das Gebäude wird gemäß dem nachhaltigen KfW 40 Standard errichtet, was für Sie als zukünftige Eigentümer niedrige Betriebskosten bedeutet. Sie haben außerdem die Möglichkeit von einem vergünstigten KfW-Darlehen zu profitieren.

Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Gestaltung und Planung der Grundrisse und der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien. Dies zeigt sich für Sie als Käufer unter anderem in dem großzügig angesetzten Budget für Boden- und Fliesenbeläge.

Zusätzlichen Stauraum haben Sie auch im Keller. Hier wird jeder Wohnung eine eigene Abstell- und Lagerfläche zugeordnet. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner.
Der hohe Baustandard zeigt sich vor allem bei den niedrigen Betriebskosten wieder. So erfüllt das Gebäude auch die Anforderungen für die Förderung KfW “Klimafreundlicher Neubau” (Stand 01.07.2024)

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem unverbindlichen persönlichen Gespräch vor.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights:
- hoher energetischer Baustandard (KfW 40)
- moderne und stilvolle Architektur
- großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- individuelle Auswahl an Bodenbelägen/Fliesen
- 2 Außenstellplätze inkl. (Carport gegen Aufpreis)
- eigener Kellerabteil
- Waschraum im Keller (Alternativ Stellplatz in der Wohnung)
- Gemeinschaftsmobilitätraum (Fahrräder etc.)
- hochwertige Sanitärausstattung (Markenprodukte)
- elektr. Handtuchheizkörper im OG + DG
- EG verfügt anstatt Handtuchheizkörper eine Wandheizung

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird. Dargestellte Möbel und Einbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!