Wohnraum
Schlafnische
Neue Einbauküche
Bad mit Waschmaschine
Wanne mit Dusche
Wohnungseingang
Flur zum Wohnraum
Die vier Fenster des Wohnraums
Vorderansicht des Hauses
Gegenüber liegt der Park
Seitenansicht des Hauses
Alt-Laatzen am Park: Modernisierte Wohnung mit Blick ins Grüne, provisionsfrei
30880 Laatzen
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
322,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
30.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7034189
Anbieter-Objekt-Nr.
320309
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
132 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung laufen Sie auf einem Boden aus massiver Eiche! Das hochwertig modernisierte Appartement besticht durch seinen Komfort und seine Lage. Mit der aktuellen Mieterin ist ein Auszug zum 30.6.2025 vereinbart - nach Absprache kann dies jedoch auch früher oder später erfolgen. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 300,-€.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2015 grundlegend modernisiert: die Wände neu verputzt und tapeziert, Türen gestrichen, Elektrik modernisiert, massives Eichenparkett verlegt. Die Küche ist ein abgeschlossener Raum; im Jahr 2022 wurde hier eine neue Einbauküche installiert. Das Bad ist zwar klein, mit Wanne und Waschmaschine aber komplett ausgestattet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Durch die breite Fensterfront blicken Sie auf den wunderschönen Park am Alten Rathaus, dahinter laden die Leineauen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In die andere Richtung sind es nur wenige Schritte zum Supermarkt, zum Italiener oder zur Stadtbahn, wo Sie gleich zwei Linien in einer Viertelstunde in die Innenstadt von Hannover bringen. Auch der Bahnhof Hannover Messe / Laatzen ist fußläufig zu erreichen. Sie wohnen also ruhig im Grünen, können die Angebote der Großstadt aber unkompliziert nutzen. In der Straße sind Parkplätze leicht zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.11.2024 aktualisiert.
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