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Prestigeträchtige Büroflächen
70825 Korntal-Münchingen
- 3.900,00 €
- Kaltmiete
- 371,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.900,00 € / Monat
Nebenkosten
1.510,00 € / Monat
Kaution
11.700,00 €
Gesamtfläche
371,00 m²
Bürofläche
371,00 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
01.09.2024
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7034157
Anbieter-Objekt-Nr.
308411
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
2 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
187 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Objektart: Büro-und Geschäftsgebäude
Fläche: 371qm
Parkplätze: 4
Preis: 3900€/Monat
NK: 1510€/Monat
Kaution: 3MM
*Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditionen mit anzumieten.
Baujahr: 2008
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energiebedarf Strom: 2,7kWh/(qm*a)
Energiebedarf Wärme: 187,9kWh/(qm*a)
Objektbeschreibung:
Über ein großzügiges verglastes Treppenhaus erreicht man die Büroflächen im 2. OG des repräsentativen Gebäudes.
Das helle Foyer mit Empfangstheke und Garderobe heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen.
Die Etage verfügt über ein lichtdurchflutetes Großraumbüro, vier separate abschließbare Büroräume in verschiedenen Größen sowie einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, Herren- und DamenWCs, Abstellkammer und einen Serverraum.
Nach langen Arbeitstagen eignet sich die Dachterrasse perfekt zum Rooftop After-Work unter Kollegen.
Für die kompletten Büroräumlichkeiten besteht die Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditionen mit anzumieten.
4 PKW Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Ausstattung
Dachterrasse, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Lage:
Das Objekt befindet sich in Korntal-Münchingen.
Die Stadt Korntal-Münchingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 16 km von der Landeshauptstadt entfernt.
Korntal-Münchingen liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 10, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden.
Mit der S-Bahn S 6/S 60 kann man Stuttgart City in 20 Minuten erreichen.
Eine Bushaltestelle ist in 4Minuten zu Fuß erreichbar. Tankstelle, diverse Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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