Gewerbefläche / Laden in der Ibbenbürener Innenstadt

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit / Ladenfläche mit 112m². Diese befindet sich inmitten der Ibbenbürener Innenstadt gegenüber der Volksbank.
Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei und hat einen großen Schaufensterbereich, um ideal Eigenwerbung zu betreiben.

Die Einheit besteht aus ca 96m² Ladenfläche / Verkaufsraum sowie 2 kleinen Räumen mit je ca. 6,5m² Fläche und einem WC mit Waschbecken mit 2m².
Zur Gewerbeeinheit gehört noch ein Kellerbereich mit einer Größe von ca 12,5m², die vom hinteren Bereich der Einheit begehbar ist.

Zusätzlich können 2 weitere Kellerräume (25m² & 17m²) gegen eine kleine Miete angemietet werden.

Aktuell ist die Einheit bereits freigestellt, sodass die Anmietung & Mietbeginn kurzfristig erfolgen kann.

Kleine Umbaumaßnahmen wie Trockenbauwände einziehen ist durchaus möglich um weitere Räume zu erschaffen und somit ggf. auch als Büro zu fungieren.

Wenn Sie Interesse an der Gewerbeeinheit haben, dann melden Sie sich gerne per Nachricht.

Wir freuen uns auf den Kontakt.

PS: Da wir selbst Eigentümer sind, fällt keine Vermittlungsprovision an.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

PS: Da wir selbst Eigentümer sind, fällt keine Vermittlungsprovision an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!