Moderne Eigentumswohnung mit Garten - Alternative zum EFH

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 135 m² Wohnfläche, befindet sich in der beliebten Gemeinde Eichenried.

Diese einzigartige Eigentumswohnung, besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern sowie drei stilvollen Badezimmern.

Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen ist diese Wohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus. Die Wohnräume im Untergeschoss sind sowohl über eine innenliegende Holztreppe in der Wohnungen als auch über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.

Das Untergeschoss, in dem sich zwei Räume und ein Badezimmer befinden, ist durch einen Lichtgraben besonders attraktiv gestaltet, so dass die Räume großzügig mit Tageslicht durchflutet werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse sowie der Garten, der aufgrund seiner Fläche und optimalen Ausrichtung an sonnigen Tagen Ihren Wohnbereich erweitert.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das ansprechende Gesamtbild ab.

Auch das Parken ist hier kein Problem, da zur Wohnung ein Außenstellplatz und eine eigene Garage gehören.

Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde im Jahr 2015 in massiver Ziegelbauweise errichtet, was nicht nur für eine solide Bauqualität, sondern auch für zeitlose Eleganz steht.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf 210,00 € und beinhaltet die Heizkosten für Gas, die Müllabfuhrgebühren, die Gebäudeversicherung und die Gebühren für Wasser und Abwasser.

Hier haben Sie die Chance, ein stilvolles Zuhause in exklusiver Lage zu erwerben, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch eine ansprechende Architektur besticht.

Diese Wohnung wird von privat angeboten und ist daher für den Erwerber provisionsfrei.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die wichtigsten Details in einer Übersicht:

+ Eigentumswohnung in gepflegtem Gesamtzustand
+ massive Bauweise aus dem Baujahr 2015
+ Fußbodenheizung
+ ca. 135,4 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen (EG und UG)
+ eigener Garten mit kleinem Gartenhaus
+ Terrasse
+ 4 Schlafzimmer
+ 3 moderne Badezimmer (zwei mit Dusche und eins mit Wanne)
+ moderne Einbauküche
+ 1 Außenstellplatz
+ 1 Garage
+ Kamin
+ Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
+ Fliesen in den Bädern
+ Hausgeld 210 Euro/Monat
+ LAN Anschlüsse in allen Zimmern
+ technisch einwandfreier und moderner Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!