2 Zimmer Wohnung, ETW, Erstbezug nach Renovierung, provisionsfrei, 1. OG

Objektbeschreibung

Ich biete Ihnen eine frisch renovierte Wohnung in einer noch jungen Reihenhausanlage an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und einen Gang, der viel Stellraum bietet. Ich würde mir im Gang auch noch meinen Schreibtisch stellen.
Im Keller ist ein abgeschlossener Raum mit Metalltüre dazugehörig. Es gibt auch Gemeinschaftsräume.
Ein Tiefgaragenplatz gehört auch zur Wohnung.
Der große Balkon zeigt Richtung Westen. Daher wunderbare Abendsonne zum Feierabend.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ich bin Hobbyhandwerker und habe die Wohnung neu renoviert. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Gang wurde neuer Laminat verlegt.
Im Bad wurde von einem Fachbetrieb eine neue Badewanne, ein neuer Handtuchtrockner/Heizkörper, ein neuer Einsatz für den Klo Spülkasten sowie ein neuer Badlüfter eingebaut. Waschbecken, Duschverkleidung, Armaturen, Klo sowie die Fliesen sind auch neu gemacht worden. Ich verbaue grundsätzlich nur hochwertige Komponenten. Der Anstrich ist selbstverständlich auch neu.Die Einbauküche ist im Verkaufspreis mit dabei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Als ich vor einigen Jahren diese Wohnung gekauft habe, hat sie mir auf Anhieb gefallen. Jetzt im neu renoviertem Zustand ist sie noch ansprechender.
Ich möchte noch darauf hinweisen, dass wir im Münchner Umland immer noch die günstigsten Immobilienpreise haben, trotz Autobahnanbindung. Viele Leute haben auch den geplanten zweigleisigen Bahnausbau Richtung München noch nicht auf dem Schirm. Eine gute Wertentwicklung ist also sehr wahrscheinlich, meiner Einschätzung nach.

Verkaufen werde ich weil sich meine Lebensumstände geändert haben.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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