Helle 2-Zi.-Whg. mit Balkon und Doppelparker in Dußlingen

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene helle 2-Zimmer-Wohnung in Dusslingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 49 m², einer modernen Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Die gefragte Lage in Dusslingen, die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen und eine stabile Mietnachfrage bieten ein solides Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zimmer: 2 (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer)
Wohnfläche: ca. 49 m²
Baujahr: 2001
Etage: EG
Balkon: Ja (unverbaubarer Blick)
Keller: Separates Kellerabteil im Gemeinschaftskeller
Parkplatz: Doppelparker (oben) in der Tiefgarage (inklusive)
Heizung: Gaszentralheizung (Energieausweis: Kennung C, 88,1 kWh/m²a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird privat verkauft (ohne Makler) und kann nach der Vorlage einer Finanzierungsbestätigung besichtigt werden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Mieteinnahmen (kalt): ca. 455 € / Monat
Nebenkosten (umlagefähig): ca. 150 € / Monat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!