Wunderschöne, helle Wohnung in Berlin Friedenau

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern Friedenaus liegt die frisch sanierte71 Quadratmeter große Wohnung im obersten Stockwerk dieser wunderschönen Bauhaus Wohnanlage, die nicht nur aufgrund ihrer wohltuenden Helligkeit viel Wohnlichkeit und Eleganz ausstrahlt, sondern durch viele Details besticht.
Die besondere Ausrichtung der Wohnung des Wohn- und Arbeits/Kinderzimmerbereich Richtung Osten mit einer Loggia die einen Weitblick, sowohl nach Osten als auch Süden ausrichtet, garantiert unzählige Sonnenstunden und freie Blicke in den Himmel. Im Innenbereich der Richtung Westen in einen parkähnlich gestalteten Bereich der Wohnanlage weist, Grenzen sowohl das geräumige Schlafzimmer, die hochwertige Einbauküche als auch ein wunderschönes, frisch saniertes Bad mit großem Außenfenster.
Das edle, gölte Eichen-Echtholzparkett, die nostalgischen Einbauschränke aus der Bauhauszeit, die zur ruhigen Sackgasse ausgerichtete Loggia mit unverbaubarem Weitblick, ein eigenes Kellerabteil und die wunderschön gestalteten Gemeinschaftsflächen mit altem Baumbestand runden das gelungene Gesamtkonzept im Denkmalgeschützen Bauhausensemble gekonnt ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der mit der Wohnung wirtschaftlich verbunden ist und von der WEG an den Eigentümer der Einheit angemietet werden kann.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ein architektonisches Schmuckstück des Bauhausstil, mit Denkmalschutz, bietet im charmanten, entschleunigten Stadtteil Friedenau eine wunderschöne Altbauwohnung für die Ansprüche höchster Lebensentwürfe – in einer umfassend modernisierten Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine neue hochwertige, designer- Einbauküche mit Fronten in Black Blue, Arbeitsplatte und und Hängeschrank in Ulme gekalkt.
Zudem sind hochwertige Elektrogeräte verbaut worden.
- Bora; Induktionskochfeld mit Abzug Umluft
- Simens Geschirrspüler
- Simens Kompaktbackofen, Selbstreinigend, TFT- Display
- Simens Kühlschrank, IQ 500, Türalarm
- Simens Gefrierschrank
- Einbauspüle Silgranit Weiß, mit Glasscheibenbrett
- Armatur Silgranit-Look, weiß

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bad und Küche wurden mit hochwertigen italienischen Terrazzo-fliesen ausgestattet.

Es gibt einen ca. 6 qm großen Kellerraum.

Es gibt einen ca. 20 qm großen Dachraum, der wirtschaftlich angebunden ist und für 25,-€ im Monat von der Gemeinschaft mit angemietet werden kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!