Bild 1
Bild 2
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Straßenansicht
Hofseite
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Einfahrt
Parkplatz
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Treppenhaus
Abstellraum
Treppenhaus
Keller
Keller
Balkon
Küche
Bild 17
Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz
04299 Leipzig
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,32 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.449,48 € / m²
Hausgeld
266,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1919
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,87 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7033387
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10405
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1919
Objektbeschreibung
Die funktionell geschnittene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1919 gebauten und 1995 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohnlage.
Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 65,32 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne.
Die Wohnung wird seit 2018 an einen solventen Mieter vermietet.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Außenstellplatz im Hof, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Ausstattung
- große Räume
- Parkettfußboden
- Einbauküche
- Abstellraum im Treppenhaus
- Balkon
- Stellplatz
- gepflege Liegenschaft
- Keller
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Stötteritz ist eine interessante, zunehmend nachgefragte Wohnlage mit nahezu durchgängig schön sanierten Quartieren. Der Mikrostandort glänzt zudem durch seine hervorragende Versorgungslage. Mehrere Discountmärkte, ebenso wie kleine Ladengeschäfte, diverse Gastronomiebetriebe, Apotheken, Kinderbetreuungseinrichtungen und Ärztehäuser sind durchweg fußläufig zu erreichen.
Zugleich ist in der nahen Umgebung mit dem Stötteritzer Wäldchen nebst Freibad, dem Südfriedhof und vielen kleinen Grünanlagen ein üppiges Angebot an Stadtgrün vorhanden.
Schließlich besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, um neben dem Individualverkehr mittels ÖPNV in Form von TRAM oder S-Bahn innerhalb von ca. 10 Minuten die City zu erreichen.
Ein Investment in dieser perspektivreichen Lage verspricht auch auf lange Sicht Freude. Das sollten Sie sich genauer anschauen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Ludmila Nagel
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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