Vorderansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Küche
WC
Grundriss
Immobilien-Experten der Sparkasse
Leerstehende 2,5 Zimmer Wohnung mit Potential in zentraler Lage von Nürnberg!
90443 Nürnberg
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
168,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7033381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011613
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Erdgas leicht
gütig bis
2030-12-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949
Objektbeschreibung
Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Vom weitläufigen Flur aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohneinheit.
Durch den praktischen Schnitt, kann die Küche je nach Ihren Vorstellungen mit einer 2-Zeiligen modernen Einbauküche ausgestattet werden. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Im großzügigen Schlafzimmer können Sie ohne weiteres ein großes Doppelbett samt Kleiderschrank integrieren. Das WC ist separat vom Badezimmer gehalten und mit einem Fenster ausgestattet. Der weitere Raum, welcher über ca. 9m² verfügt, kann optimal als Büro, Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für weitere Nutzfläche.
Die Wohneinheit wird aktuell über Gaseinzelöfen beheizt.
Fazit: Freie 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler und begehrter Lage sucht neuen Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns, um sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots zu überzeugen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Leerstehend
- Holzisolierglasfenster
- Gaseinzelöfen
- Separates WC
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die zentral gelegene und gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30iger Zone) von Nürnberg Steinbühl. Der Stadtteil Steinbühl bietet in direkter Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nürnberger Innenstadt können Sie bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Nürnberg Steinbühl ist in nur 8 Minuten erreichbar. Der benachbarte U-Bahnhof Aufseßplatz sowie die unterschiedlichen Straßenbahnlinien ermöglichen Ihnen Mobilität im Großraum Nürnberg-Fürth – auch ohne eigenem Auto.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
