3 D-Visualisierung
3 D-Visualisierung
Grundriss 2.05
Freiflächenplan
Untergeschoss
Modernes Wohnen in Altstadtnähe
85057 Ingolstadt
- 637.975,00 €
- Kaufpreis
- 98,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
637.975,00 €
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7033363
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011041-2.05
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Objektbeschreibung
In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist perfekt für alle, die eine exzellente Infrastruktur und das Stadtleben genießen wollen.
Im I. Bauabschnitt entstehen zwei 5-Familienhäuser; das Haus 2 mit Flachdach und das Haus 3 mit klassischem Satteldach.
Im Sommer schützen die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die elektrischen Rollläden vor zu viel Hitze.
Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.
Für Komfort und frische Luft sorgt das wandintegrierte dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, sodass sie gut eingerichtet werden können.
Alle Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet; 8 der 10 Wohnungen im I. Bauabschnitt mit Tageslicht.
Genießen Sie den Sommer 2026 auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse; aufgrund der Ausrichtung nach Süden oder Westen können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen.
Alles, was Sie nicht ständig brauchen, können Sie im zugehörigen Keller unterbringen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Waschmaschinen und Trockner.
Gegen Aufpreis ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich; Preis / Stellplatz 24.000 € - 28.000 €, je nach Größe.
Zusätzlich bzw. alternativ können Sie einen oberirdischen Stellplatz für 12.000 € erwerben.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2026 geplant.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ankleidezimmer
Lagebeschreibung
TOP-Lage in Ingolstadt am Hindenburgpark - Nur wenige Gehminuten von den Innenstadt entfernt!
Hier wohnen Sie zentral mit perfekter Infrastruktur; Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium, Universität, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kreditinstitute und Ärzte sind in der Nähe.
Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der Bahnhof Ingolstadt Nord und der Autobahnanschluss Ingolstadt-Nord der A 9 (München - Nürnberg) sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und dem Auto zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
