Blick zum Balkon
Aussenanlagenausschnitt
Blick zum Balkon
Hausansicht
Hausansicht
Gebäuderückseite
Balkonseite
Flur
Blick zur Wohnungstür
Wohnen
Wohnraum und Küche
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Erdgeschoss
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage!
79183 Waldkirch
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,11 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
54,11 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7033325
Anbieter-Objekt-Nr.
4867
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2028-05-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage. Der Grundriss ist speziell für das „Wohnen im Alter“ mit barrierefreien Innenräumen konzipiert.
Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.
Das Gebäude verfügt über 71 Einheiten.
Die Wohnung orientiert sich von der Ausrichtung her zum Innenhof hin und hat damit eine sehr ruhige Lage.
Das Gebäude und der Wohnungsgrundriss sind speziell für das „Wohnen im Alter“ konzipiert.
Der Betreuungsservice wird unter dem Motto „Lebensqualität im Alter - gut versorgt sein in allen Lebenslagen“ vom Deutschen Roten Kreuz gewährleistet.
Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Das Haus ist gut verwaltet und verfügt über eine hohe angesparte Rücklage.
Die Wohnanlage ist voll belegt und erfreut sich einer hohen Nachfrage und großer Beliebtheit.
Die Bushaltestelle ist vor der Haustür. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung ist bezugsfrei! Das DRK führt eine unverbindliche Warteliste und unterstützt bei Bedarf bei der Neuvermietung. Energieausweis (gültig bis 08.05.2028): Verbrauchswert 80.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Linoleum
Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Keller, Bad mit Dusche, Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
- Fahrradraum
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Pflege- und Betreuungsräume zur Verfügung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; weiter sind 1 Fahrradraum
und 1 Trockenraum vorhanden.
Eine Dachterrasse mit Blick auf die Kastelburg steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Die Stadt Waldkirch hat ca. 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.
Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur.
Es bestehen über den ÖPNV mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto ist Freiburg bequem in 15 Minuten erreichbar.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich am östlichen Stadteingang von Waldkirch.
Ein Ärztehaus, eine Apotheke und ein Einkaufsmarkt befinden sich in nächster Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Yvonne Faiß
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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