Ihr Ausblick!
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Wohn- und Essbereich
Wohnzimmeraussicht
Küche
Flur
Bad mit Wanne ...
Haben Sie Interesse?
... und Dusche
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
separates WC
Waschküche/Kellerraum
Terrasse
Herzlich Willkommen!
Ihre Immobilienexpertin
Großzügige Wohnung mit Terrasse und Garage!
76332 Bad Herrenalb
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Hausgeld
426,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7033299
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6460
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-08-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-08-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
133,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Herrenalb-Bernbach
Solch eine wunderbare Wohnung wird selten angeboten. In herrlicher Hanglage genießen Sie auf Ihrer Terrasse die Sonne mit einem tollen Blick.
Neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, angeschlossen eine kleine Küchenzeile (im Preis inbegriffen), befindet sich das Schlafzimmer - ebenfalls mit einer sensationellen Aussicht ins Tal. Das innenliegende und moderne Bad sowie eine separate Toilette gefallen auf Anhieb. Ein weiterer Raum, z.B. als Arbeitszimmer nutzbar, und ein Lagerraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Nicht unerwähnt sei eine eigene Garage (im Teileigentum) für 15.000,00 EUR (im Kaufpreis beinhaltet) und ein Stellplatz davor.
Rundherum eine klasse Immobilie, die sich selbstverständlich auch zur Fremdvermietung eignet - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Wohnung überwiegend in 2022/2023 saniert
- eigener Wohnungszugang über die Terrasse
- herrlicher Ausblick von der Terrasse (Süd-Ost)
- Einbauküche mit Küchengroßgeräten (ohne Kühlschrank)
- zeitloses Badezimmer (innenliegend) mit Duschkabine und Badewanne
- Warmwassererwärmung dezentral
- Elektro-Flächenheizung
- Garage mit ca. 54 m² (Teileigentumsgrundbuch) - davor KFZ-Stellplatz
Lagebeschreibung
Bad Herrenalb ist eine baden-württembergische Kurstadt mit 8284 Einwohnern (Stand: 2023) im Landkreis Calw. Seit 1954 führt Bad Herrenalb das Prädikat heilklimatischer Kurort. Die Stadt gehört zur Region Nordschwarzwald. Die Kleinstadt liegt im oberen Tal des Flusses Alb.
Die Wohnung liegt im Ort Bernbach auf etwa 500 m Höhe nordwestlich von Herrenalb in herrlicher Hanglage. Bad Herrenalb ist an das Eisenbahnnetz angeschlossen und ist Teil des Karlsruher Stadtbahnnetzes. In Bad Herrenalb gibt es mit der Falkensteinschule eine Grundschule. Für weiterführende Schulen müssen die Kinder und Jugendlichen in benachbarte Gemeinden bzw. Städte wie z.B. Ettlingen fahren. Ein ausgeprägtes Freizeitangebot ist vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Herrenalb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
