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75305 Neuenbürg
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,65 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
273,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7033297
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6326
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-11-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuenbürg
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gefällt durch ihre sinnvolle und zeitgemäße Raumaufteilung. Neben einem innenliegenden Bad verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die im Preis inkludiert ist. Ein toller Balkon schließt sich an den Wohn- und Essbereich an. Ebenso verfügt die Wohnung über einen zugeordneten Kfz-Stellplatz.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich erwarten den geneigten Betrachter - diese Immobilie entspricht modernen Ansprüchen. Ein Schlafzimmer ist vorhanden. Einfach ein tolles Objekt - hier werden Sie sich als neuer Bewohner zuhause fühlen!
Die Wohnung eignet sich auch zur Vermietung als Kapitalanlage - hierbei ist die Nähe zu den Enzkreiskliniken Neuenbürg zu erwähnen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht daher bereits nach Kaufpreiszahlung für SIE zur Verfügung.
Ausstattung
- Massivbauweise in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
- luftiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine
- großzügiger, überdachter Balkon (saniert 2023)
- Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz (zugeordnet Ziffer 3) im Sondernutzungsrecht
Lagebeschreibung
Diese Immobilie gefällt durch ihre gute Lage in der malerischen Stadt an der Enz "Neuenbürg". Dieser Ort befindet sich im Enzkreis, in der Region Nordschwarzwald, etwa 16 km südwestlich von Pforzheim und ca. 50 Minuten mit dem Auto nach Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in rund 15 Autominuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist keine 100 m von dem Haus entfernt und im Umkreis von 700 m sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden - auch das Krankenhaus sowie das Gymnasium. Im Einkaufs- und Gewerbegebiet "Wilhelmshöhe" finden Sie Einkaufsgeschäfte aller Art, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und vieles mehr. Das Gymnasium und diverse Kindergärten sorgen dafür, dass Ihre Kinder gut versorgt sind.
Freizeitangebote befinden sich in den benachbarten Städten Pforzheim, Bad Wildbad und Schömberg. Besonders erwähnenswerte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Neuenbürg sind das Neuenbürger Schloss und das Besucher-Bergwerk.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuenbürg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
