Balkon
Balkon mit Überdachung
Schlafzimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Modernes Gäste-WC
Küche mit Essbereich
Gepflegter Hausflur
Eingangsseite
Balkonseite
Nur wenige Minuter entfernt: Erholung pur an der Ruhr
Umgebung: Feld in der Nähe des Fahrradweges (Leinpfad)
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Helle, gepflegte Wohnung zum Wohlfühlen in Dahlhausen
44879 Bochum
- 177.500,00 €
- Kaufpreis
- 83,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
177.500,00 €
Hausgeld
477,00 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7033277
Anbieter-Objekt-Nr.
19003
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2031-01-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
- Balkon mit Ausblick
- Stellplatz in Eingangsnähe
- Allgemein gepflegter Zustand
- 3fach-Verglasung der Fenster
- FI-Schutzschalter
- Modernes Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 8-Parteien-Haus
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften & Natur
Sonstige Angaben
Es existiert ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Nr. 43). Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen und einen virtuellen 360 Grad Rundgang, ergänzend zum Exposé, zur Verfügung stellen. Letztgenanntes empfehlen wir Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins durchzuführen und sich vor Ort einen ersten Eindruck zu verschaffen. Die Eintragungen im Grundbuch (Abteilung II: Kanal-, Wege-, Kabelrechte, Immissionsschadenverzicht) müssen übernommen werden. Erschließungsbeiträge zur Eibergerstraße können noch erhoben werden. Eine Bauakteneinsicht beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum steht noch aus. Aus diesem Grund kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
