Außenansicht
Wohn-Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Balkon
Ausblick vom Balkon
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
WC
Flur
Garten
TOP! Gepflegte Wohnung mit Balkon und Gartenanteil!
73550 Waldstetten
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7033263
Anbieter-Objekt-Nr.
12779
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in Randlage der beliebten Gemeinde Waldstetten.
Die Gemeinde mit seinen rund 7.200 Einwohnern zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot aus. Von der zum Verkauf stehenden Immobilie erreichen Sie in Kürze eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1983 umfangreich umgebauten, ehemaligen Fabrikgebäudes, mit insgesamt 6 Einheiten.
Auf ca. 97 m² erwartet Sie zunächst ein großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon (ca. 2011 gebaut). Neben dem zugehörigen Gartenanteil, welcher sich rechts vom Gebäude befindet, können Sie oder Ihre Mieter die Freizeit und den wohlverdienten Feierabend genießen. Zusätzlich zur Öl-Zentralheizung sorgt ein Holzofen für eine gemütliche Wärme.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche (Eigentum der Mieter) sowie ein separates WC und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, kleiner Badewanne und einem Waschbecken.
Hervorzuheben bei der Immobilie sind der gute Zustand, der große Balkon und der eigene Gartenanteil direkt am Waldstetter Bach mit Blick in die Natur.
Des Weiteren steht Ihnen im Untergeschoss des Wohnhauses ein eigener Abstellraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Rücklagenanteil betragen aktuell ca. 334 €.
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- großer Balkon
- Gartenanteil
- Holzofen
- Dach saniert (ca. 2011)
- Anstrich erneuert (ca. 2011)
- Schallschutzfenster (teilw. ca. 2011)
- Öl-Zentralheizung (ca. 1983)
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- derzeit vermietet
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
