WohnEsszimmer
Bad
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Zentrale Wohnung in Nebringen
71126 Gäufelden
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
364,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7033253
Anbieter-Objekt-Nr.
7288
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-06-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine zentrale Wohnung in Gäufelden - Nebringen.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 1982 erbauten Wohn - und Geschäftshauses.
Die Wohnung gliedert sich in Diele, Schlafzimmer, innenliegendem Bad mit Duschbadewanne, Küche und dem große Wohn/Essbereich. Ein kleiner Ost-Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Insgesamt stehen Ihnen bei dieser 2 Zimmer Wohnung ca. 68m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 vermietet.
Aktuelle Kaltmiete 540 € im Monat zuzüglich 220 € Nebenkosten.
Das Hausgeld insgesamt beträgt aktuell 364 € , davon entfallen 225 € auf den Mieter und 139 € auf den Eigentümer.
Das warme Wasser im Bad wird über einen Boiler generiert, Heizung ist eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2012.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller und ein TG Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im persönlichen Termin.
Lagebeschreibung
Gäufelden - ist der Zusammenschluß der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen. Verkehrsgünstig an der B 14 gelegen sowie der Bahnlinie Horb-Stuttgart ab Herrenberg S-Bahn. Ca. 3 km zur BAB Stuttgart/Singen. Ausgeprägte Infrastruktur. Grund- und Hauptschule am Ort, weiterführende Schulen in Herrenberg (ca. 4 km).
Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.
Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Björn Heinzelmann
Bronntor 1
71083 Herrenberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gäufelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
