Aussichtsreiche Eigentumswohnung – Ideal zur Vermietung oder Selbstnutzung

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 35 Wohneinheiten.
Die gesamte Anlage hinterlässt im Innen- sowie Außenbereich insgesamt einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.

Vor einigen Jahren wurde die Fassade erneuert. Diese Maßnahme verbesserte nicht nur den optischen Eindruck, sondern überzeugt auch aus energetischer Sicht.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf 45 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Vor einigen Jahren wurde der Bodenbelag durch hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Vom sonnigen Balkon haben Sie eine grandiose Aussicht.

Die Wohnung ist bequem und schnell mit dem Aufzug zu erreichen.
Den Kellerbereich erreicht man ebenfalls mit dem Aufzug. Hier steht Ihnen ein eigener Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Aufgrund der aktuellen Mietsituation eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Unter Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ergibt sich eine äußerst attraktive Rendite und Vervielfältiger.
Dank der Größe und Aufteilung ist die Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet.

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de