Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Anliegerstraße
Terrasse
Terrasse mit Garten
Geräteraum auf der Terrasse
Gartengerätehaus
Gartengerätehaus
Gästezimmer/Büro
Gästezimmer - visualisiert -
Wohn- und Essbereich
Wohn-/Essbereich visualisiert
Grundriss - ohne Gewähr -
Bild 15
Bild 16
Erdgeschosswohnung in Wald- und Strandnähe
27476 Cuxhaven
- 224.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7033231
Anbieter-Objekt-Nr.
2170
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-09-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
87,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, welche in 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde und in ruhiger Lage vom Cuxhavener Ortsteil Sahlenburg gelegen ist. Der Strand und der Wernerwald sind in ca. 1 KM Entfernung fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich bei rund 60 m² Wohnfläche in einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf.
Auf Grund der Möglichkeit ebenerdig leben zu können, bietet die Wohnung einen perfekten Altersruhesitz oder die Alternative zur Festvermietung im Hinblick auf das attraktive Gesamtpaket.
Ausstattung
Kunststoffsiolierfenster (Bj. ca. 2001), Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, Einbauküche, Elektro-Fußbodenheizung (Bj. ca. 2001), Rollläden, Südwest-Terrasse, Geräteraum auf der Terrasse, PKW-Stellplatz, gemeinschaftliches Gartengerätehaus, eigener Gartenbereich
Sonstige Angaben
Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.
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Lagebeschreibung
Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den Hundestrand, einen Abenteuerspielplatz und das Waldfreibad. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist gut durch eine stündliche Busverbindung erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
