191.500,00 €: Kaufpreis

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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191.500,00 €: Kaufpreis

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

ruhige und schöne Gartenwohnung mit Terrasse - barrierefrei

90559 Burgthann, wasserweg 3a

191.500,00 €: Kaufpreis

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

191.500,00 €

Hausgeld

211,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7033165

Anbieter-Objekt-Nr.

301846

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Ruhige, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit geschickter Aufteilung in Mehrfamilienobjekt mit viel Grün drumherum.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Geschickte Aufteilung mit kleiner Küche, innenliegendem Bad (Fliesen wandhoch), Abstellnische und geräumigem Schlafzimmer und Wohnraum mit Parkettfußboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Haus befinden sich Keller, Fahrradkeller, Waschraum und Duplexparker. Das Haus ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und wird von einem Verwalter professionell gemanagt. Es keinen Rücklagenstau.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat hohen Freizeitwert, denn sie befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet (Mühlbachtal, Schwarzachklamm und Alter Kanal) und gleichzeitig umfangreicher Infrastruktur. Dank S-Bahnanschluss in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, d.h. Erholung und gleichzeitig Kultur liegen vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel