Kaufpreis
795.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7033099
Anbieter-Objekt-Nr.
313000
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im 1900 erbauten Münchner Altbau. 2014 wurde die zwei Zimmer-Wohnung aufwändig charakteristisch zu einer Suite neu gestaltet und ist perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 83 m² und umfassen einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Das tageslichthelle Badezimmer lädt mit einer luxuriösen Regendusche und einer wärmenden Handtuchhalter-Heizung zum Entspannen ein.
Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fischgrät-Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Schreiner-Einbauküche mit hellen grifflosen Fronten und Granitarbeitsfläche, ausgestattet mit Gas-Kochfeld, Backofen, Kühlschrak, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
- Bad, ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, Waschtisch mit eingelassenem Becken, geräumiger Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung inkl. Rainshower, Water-Sheet, Handtuchheizkörper, raumhohen Einbauten, extragroßem Spiegel und Deckenspots,
- Schreiner-Maßeinbauten, in höchster Qualität gefertigt (Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer)
- stimmungsvoller offener Kamin
- verdeckte Vorhangschienen an nahezu allen Fenstern
- Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler in allen Räumen
- Original Kassettentüren mit Beschlägen in Messing
- Waschmaschinenanschluss im Bad, gekonnt versteckt hinter einem Einbauschrank
- Kellerabteil mit Fernster, ausgestattet mit Licht- und Stromanschluss
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Nymphenburg nahe am Schlosspark. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Museen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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