„Doppelhaus-Feeling“ - Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG und ist großzügig und individuell im Maisonette-Stil gestaltet.
Der Wohnungscharakter entspricht einem „Doppelhausfeeling“, u. a. auch weil die Wohnung über einen eigenen Hauszugang mit kleinem Windfang und Treppenhaus mit Garderobe verfügt.

Im 1. OG befindet sich das großzügige ca. 40 m² große Wohnzimmer mit einem einladend großen Balkon, die ca. 14,5 m² große Wohnküche und ein Gäste-WC.

Das 2. OG beherbergt den „privaten“ Bereich: 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne und 1 Duschbad en Suite.
Darüber hinaus verfügt das Elternschlafzimmer über einen weiteren großen Balkon.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ganz besondere Wohnung, deren Charme sich vor allem von innen erschließt.
Eine Besichtigung ist daher sehr zu empfehlen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
=> Ausstattung der Wohnung:

• moderne und zeitgemäße Ausstattung
• großzügiger und durchdachter Grundriss
• die Wohnung präsentiert sich hell und großzügig
• lichtoffen, d. h. Fenster zu 3 Hausseiten !
• Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen
• 2 große Balkone nach Süden orientiert (davon einer mit zusätzlichem Abstellbereich)
• großzügige Wohnküche mit entsprechenden Einbaugeräten
• Bäder und Gäste-WC in weiß
• Gegensprechanlage
• separater großer Kellerraum mit ca. 30 m² Nutzfläche, mit Fenster sowie mit Strom- und Wasseranschlüssen, u. a. mit der Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner aufzustellen
• 1 PKW-Außenstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und ist bereits im Kaufpreis enthalten

=> Wohnanlage allgemein:

• extra Waschraum mit Münz-Waschmaschine und –Wäschetrockner
• Gemeinschaftssauna
• Fahrradkeller
* großes Gemeinschaftsgrundstück mit idyllischem Teich
• u.v.m.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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