Vorderansicht

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Rückansicht

Rückansicht

Weg zum Hauseingang

Weg zum Hauseingang

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

3 Zi.-Altbauwohnung mit Charme - gesuchte Wohnlage in OF- Buchhügel!

63071 Offenbach

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

312,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,50 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7032813

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001270

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-30

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

285,78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1920

Objektbeschreibung

Altbauwohnung mit Charme - Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3 Zi.-ETW mit ca. 72 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Buchhügels. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ohne Aufzug.

Ihre neue Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit einer Essecke sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Die Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zum neu angelegten Balkon, auf welchem Sie nach Ihrem Feierabend mit Blick ins Grüne entspannen können. Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind vom geräumigen Flur aus zugänglich.

Die Wohnung ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben Ihrem großen Kellerraum zudem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen der Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+ gute Wohnlage
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Kellerraum
+ praktischer Grundriss
+ kleine Liegenschaft
+ Waschküche
+ Holzboden

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Der Buchhügel ist eine der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Offenbach. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.
Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Offenbach

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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