Außenansicht
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Wohnzimmer
Balkon
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Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
City-Wohnung mit Weitblick! 3-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg-Langwasser
90471 Nürnberg
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7032803
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010577
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2034-09-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Praktisch und bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Reich im 3. Obergeschoss des im Jahr 1990 erbauten Wohnhauses. Das durchdachte Wohnkonzept wird Sie begeistern: sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie in das in dezentem Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Von der Diele mit zusätzlichen Abstellnischen und dem Gäste-WC betreten Sie die Küche mit dem angrenzenden Essplatz. Hier können Sie sich Ihren Kochbereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen einrichten. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Auf Ihrem durch die Bedachung geschützten Balkon lassen Sie Ihre Seele baumeln. Genießen Sie hier den Ausblick in den parkähnlich begrünten Innenhof der Wohnanlage.
Ihr Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Überdachter Balkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich umgeben von viel Grün in Nürnberg-Langwasser unweit des Messezentrums.
Die Nachbarschaft ist wohnlich geprägt und bietet somit grenzenloses Potential zum Wohlfühlen. Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt. Außerdem haben Sie hier eine perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn, Bus).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
