Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten

Garten

Garten

Garten

Garagenhof

Garagenhof

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Kelkheim: Schöne 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen.

65779 Kelkheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7032767

Anbieter-Objekt-Nr.

5423-006044

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-10-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-10-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen, überdachten Balkon, von welchem der gemeinschaftlich genutzte Garten, begehbar ist. Ein kürzlich modernisiertes Badezimmer mit moderner, bodentiefer Dusche bietet zusätzlichen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Ihr neues Zuhause verfügt über eine eigene Garage und einen Stellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ort bieten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

modernisiertes Badezimmer
Erdgeschoß
sehr gute Aufteilung
Balkon
Garage
Außenstellplatz
Waschraum
Fahrradraum

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Kelkheim liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, gilt als gute Wohnlage im Umland von Frankfurt und Wiesbaden und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn gut angebunden. Im Stadtgebiet gibt es eine sehr gute Infrastruktur, viele Einzelhandels- und Fachgeschäfte sowie ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen. Viele empfehlenswerte Ärzte haben sich in Kelkheim niedergelassen und es gibt ein großes modernes Ärztezentrum.
Kelkheim bietet ein breites Angebot kultureller, gastronomischer und gesellschaftlicher Natur, viele Ausflugsmöglichkeiten und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
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Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kelkheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


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