Herzlich Willkommen
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Kind
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Bad
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StrandburgBaufinanzierung
Herzlich Willkommen in St. Lorenz Nord
23556 Lübeck
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
227,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7032757
Anbieter-Objekt-Nr.
110-24-004498
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-07-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
51,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung in zentraler und gesuchter Lage von Lübeck
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Ihrer eigenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die freie und helle 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Bad und einem großzügigen Balkon liegt in bevorzugter Lage von Lübeck. Zentral, aber dennoch ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet ihnen die Möglichkeit die Sonne zu genießen oder abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.
Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet zudem genügend Stauraum. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Immobilie in zentraler Lage sind. Hervorzuheben ist die schnelle Autobahnanbindung und die Nähe zur Lohmühle.
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Einbauküche
- Erbpachtgrundstück
- Kellerraum und Dachbodenraum
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227,00€ / Monat.
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 90,61 EUR/Jahr
Laufzeit: bis 28.02.2058
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Das Musikerviertel in Lübeck St. Lorenz ist eine gefragte Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
Mit rund 220.000 Einwohnern bietet Ihnen Lübeck städtisches Flair, eine lebendige Kultur, eine reiche Geschichte und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig, nur 2 km westlich des Stadtzentrums, und ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle (200 m) und die Zugstation (1,7 km) hervorragend angebunden. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt in nur 1,4 km.
Lübeck ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, sondern beeindruckt auch durch ihr kulturelles Angebot. Das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle sowie fünfzehn Museen laden zum Entdecken ein. Als ehemaliger Hauptort der Hanse war Lübeck im 13. und 14. Jahrhundert eine bedeutende Stadt Nordeuropas, was sich in der Architektur widerspiegelt. Die Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern, wie die Marienkirche, das Rathaus, der Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor oder das Burgtor, gehört zum UNESCO-Welterbe.
Es erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld, das Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet: Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte befinden sich in der Nähe. Für die Bildung sind ein Gymnasium, eine Schule und eine Grundschule fußläufig erreichbar. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Umgebung.
Die Gesundheitsversorgung ist mit einer Praxis für Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Sportbegeisterte kommen in den drei Sportzentren und drei Fitnessstudios auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: ein Theater und eine Bowlingbahn laden zu Unterhaltung und Spaß ein. Die drei Parks in der Nachbarschaft bieten Raum für Erholung und Entspannung.
Mit dieser Etagenwohnung entscheiden Sie sich für ein Zuhause in einer Stadt mit Geschichte, Kultur und attraktiven Freizeitangeboten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Judith Heins
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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