Kaltmiete
1.650,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.280,00 €
Gesamtfläche
162,00 m²
Bürofläche
162,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7032649
Anbieter-Objekt-Nr.
317775
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Attraktive Bürofläche in Ahrensburg zu vermieten – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Wir bieten eine gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in zentraler Lage von Ahrensburg an. Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Nachbarschaft, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die Bürofläche ist im 1. OG gut strukturiert, sehr hell durch die großen Fenster und bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftszweige, wie zB. Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Projektentwickler, Steuerberater und vieles mehr.
Objektbeschreibung:
• 5 geräumige Büroräume, die Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten
• 1 Besprechungs-/Meetingraum für gemeinsame Besprechungen
• 3 Archivierungsräume zB. für Aktenordnerablage
• 1 Drucker- oder Serverraum
• Einbauküche
• Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, ideal für Kunden und Mitarbeiter
Das Büro ist sofort bezugsfertig und bietet durch seine ordentliche und gepflegte Ausstattung ideale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und praktischen Arbeitsumgebung suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Bürofläche zu überzeugen.
Teppichboden, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Nord von Ahrensburg, einer etablierten und beliebten Geschäftsadresse vor den Toren Hamburgs. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Gewerbegebiet ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden – die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die Ostsee. Auch die Bundesstraße B75 sorgt für eine gute Erreichbarkeit aus der Umgebung.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen, was das Gewerbegebiet Nord zu einem lebendigen und dynamischen Standort macht. Dank der zahlreichen Parkmöglichkeiten vor Ort ist das Objekt bequem für Kunden und Mitarbeiter erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass auch eine Anreise ohne Auto problemlos möglich ist.
Diese Lage bietet die ideale Kombination aus einer ruhigen und produktiven Arbeitsatmosphäre in einem wirtschaftlich starken Umfeld mit direkter Nähe zu Hamburg.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH !
An der Strusbek 45
22926 Ahrensburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von AHOI Grundbesitz GmbH - GF Amir Rahmani
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Büros in Ahrensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.