Großes Wohnzimmer mit Balkon

Großes Wohnzimmer mit Balkon

Diele

Diele

Diele mit neuem Schaltkasten

Diele mit neuem Schaltkasten

Neues Bad mit Tageslicht

Neues Bad mit Tageslicht

Moderne Ausstattung

Moderne Ausstattung

Bild 6

Bild 6

LED Spots im Badezimmer

LED Spots im Badezimmer

Regendusche und neues Fenster

Regendusche und neues Fenster

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Deckenstuck

Deckenstuck

Deckenstuck

Deckenstuck

Küche

Küche

Überdachter Balkon (Loggia)

Überdachter Balkon (Loggia)

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Grundriss

Grundriss

Schön geschnittene, frisch sanierte Wohnung mit Balkon

40470 Düsseldorf

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

257,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7032599

Anbieter-Objekt-Nr.

319784

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine hochwertige Ausstattung und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Neues Badezimmer mit Tageslicht
Neue 3-Fach verglaste Fenster
Neuer Bodenbelag und Fußleisten
Neue Heizkörper
Neue Elektrik
Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten
Gasetagenheizunh

Frisch saniert
Alle Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Modernes Badezimmer:
Das komplett neu gestaltete Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort und ein elegantes Design.

Neue Elektrik und Heizungen:
Alle elektrischen Anlagen sowie Heizkörper wurden erneuert, um modernsten Standards zu entsprechen.

Hochwertiger Bodenbelag:
In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, neuer Bodenbelag verlegt. Passend dazu sind neue Fußleisten installiert, die den Wohnräumen einen eleganten Rahmen geben.

Neue 3-fach verglaste Fenster:
Die modernen Fenster bieten eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung für mehr Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Stilvolle Details:
Schwarze Steckdosen, moderne Türgriffe und edler Deckenstuck setzen attraktive Akzente und runden das Gesamtbild ab.


Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sie erhalten die Wohnung direkt von der Eigentümerin, sodass Sie sich die Maklergebühren sparen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dank der guten Infrastruktur und Lage in Mörsenbroich genießen Sie hier eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mörsenbroich ist hervorragend an die Innenstadt und das Umland angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44 sowie durch die Bundesstraße B7 erreicht man das Zentrum von Düsseldorf und andere Städte im Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Mörsenbroich direkt mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Stadtteilen. Zudem ist der Düsseldorfer Flughafen nur wenige Autominuten entfernt – ein Vorteil für Vielreisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Julia Trockenberg


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.