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Gelassenheit, Komfort und Stabilität.

50858 Köln, Wiener Weg 6

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

357.000,00 €

Hausgeld

425,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7032373

Anbieter-Objekt-Nr.

319537

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt in der fünften Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung.
WICHTIG! Die einbruchsichere Tür und erstklassige verstärkte Fenster und Balkontür mit 3-Fachverglasung, doppelt Schall- und wärmegedämpfte tragende Wand lassen Sie komfortabler und ruhiger wohnen und besser ausschlafen.
Zu dem zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Junkersdorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 136, 143 und 173. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Apotheken, Supermärkte und zwei Cafés. Auch einige Fitnessstudios, Fußballplätze, Schwimmbad, Hallenbad, zwei Reinigungen, eine Grün- und Parkanlage sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiener Weg 6
50858 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vadim Yakhno


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