Ein Zuhause das alles vereint: Sorglosigkeit einer Wohnung, Freiheit eines Hauses!

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude ist die perfekte Lösung für alle, die die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheims suchen, jedoch ohne die Pflichten und Verantwortungen eines Grundstücks. Ideal für Menschen, die Privatsphäre schätzen und trotzdem die Einfachheit eines “wohnungsähnlichen” Lebensstils genießen möchten.

Die zentrale Wohnlage bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und macht das Wohnen besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Auf einem separaten, gegenüberliegenden Grundstück befindet sich eine großzügige Doppelgarage welche dieses besondere Angebot abrundet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Privatsphäre ohne Kompromisse: Sie leben in Ihrem eigenen Haus, ohne Mitparteien oder gemeinsame Flächen.
• Keine Grundstückspflege: Da sich das Gebäude auf der Grundstücksgrenze befindet, entfällt die Notwendigkeit für Gartenpflege oder aufwändige Außenarbeiten.
• Komfortables Wohnen: Genießen Sie das Raumgefühl eines Hauses, mit großzügigen Wohnflächen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

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Ausstattung

Ausstattung:


Massivbau, Öl-Zentralheizung, Fliesen, überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster, zwei Garagen, separates Gartengrundstück



Aufteilung:


Untergeschoss:
Keller, Heizraum

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Flur



Auf einen Blick:


- Baujahr ca. 1839
- Anbau ca. 1960
- umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- 2004: Erneuerung Dach und Isolierung, Fenster überwiegend Kunststoff-Isolierglas, Öl-
Zentralheizung und Kaminofen, Badezimmer, Küche
- 2021: überwiegend neue Elektrik, neues Badezimmer, Böden
- Grundstücksgröße Haus ca. 120 m²
- Grundstücksgröße Garage ca. 168 m²
- Grundstücksgröße Gartenstück ca. 53 m²
- massive Bauweise
- überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung
- Kamin
- Übernahme nach Absprache

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserem Objekt.

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 670 46

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DIES IST NATÜRLICH KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH.
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