Lünen-Brambauer ruft! ❤️ Sanierte gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in gepflegtem Haus - Zentrale Lage

Objektbeschreibung

Lünen-Brambauer ruft! ❤️ Sanierte gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in gepflegtem Haus - Zentrale Lage

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese 2023 sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ideal für alle, die in Lünen ein gemütliches neues Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche samt moderner Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Bad, in zeitlosen weißen Fliesen gehalten, ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine entspannende Atmosphäre.

Die übrigen Räume sind mit pflegeleichtem und robustem PVC-Boden ausgestattet, was der Wohnung ein stressfreies Klima verleiht. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet viel Platz für Erholung und sorgt für eine echte Wohlfühl-Oase im eigenen Zuhause. Der praktische Flur führt in alle Räume und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Doppelt verglaste Holzfenster tragen zur Energieeffizienz und zum angenehmen Wohnklima bei. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die sowohl Komfort als auch Energieeinsparung bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung in Lünen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung zu präsentieren!

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Ausstattung

Wohnbereich:
- Hochwertig weicher Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer bieten moderne Optik und gemütliche Atmosphäre

Badezimmer:
- Tageslichtbad mit Fenster – sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht
- Komfortabel und einladend gestaltet, mit einer geräumigen Badewanne und flegeleichten weißen Fliesen für erhöhten Wohlfühlfaktor

Küche:
- Moderne Einbauküche mit robustem PVC - praktisch und stilvoll

Flur:
- Verbundenheit zur Wohnküche bietet offenes Gefühl, sowie ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum

Fenster und Rollläden:
- Alle Fenster aus weißem Kunststoff und doppeltverglast

Gebäude:
- Energieeffiziente Dämmung von Dach und Fassade – sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Heizkosten
- Gas-Zentralheizung für kosteneffiziente Wärmeversorgung
- Zukunftssicher durch nachhaltige Bauweise, die Wertstabilität und Energieeffizienz gewährleistet

Sonstige Angaben

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen

Ronny Seewald
+4923158687503, +4923158687503
Cura Immobilien GmbH