Grundriss

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Aussenansicht

Aussenansicht

Aussicht / Garten

Aussicht / Garten

Wohnzimmerbeispiel

Wohnzimmerbeispiel

Balkonbeispiel

Balkonbeispiel

Schlafzimmerbeispiel

Schlafzimmerbeispiel

Esszimmerbeispiel

Esszimmerbeispiel

Grundriss

Grundriss

Bild 9

Bild 9

Familienfreundliche Eigentumswohnnung 3,5 Zimmer und zwei Balkonen

63128 Dietzenbach, Dreieichstraße 35

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

462,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7032101

Anbieter-Objekt-Nr.

291007

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

220 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietzenbach, ist perfekt geeignet als Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder auf Wunsch, selbstverständlich auch zur Nutzung als langfristiges Eigenheim. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 118 qm und verfügt über einen riesigen Essbereich, ein Badezimmer mit schönem Steinboden, sowie ein Gäste WC mit Regendusche und drei große, flexibel nutzbare Räume. Von der Küche aus gelangt man auf den einladenden Balkon und auch das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Logia, mit Blick auf den Garten und die dazugehörige Teichanlage.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr Gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- schöner Laminantboden
- Steinboden im Badezimmer
- Gäste WC
- Logia sowie ein großer Balkon
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschkeller
- KFZ Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dazu erwerben, kann man einen eigenen KFZ Stellplatz in der großen Tiefgarage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen.
Bereits in den 1960er-Jahren ein starker Strukturwandel ein. Die Errichtung von Großwohnsiedlungen und der Zuzug von Zuwanderern ließen die Einwohnerschaft anwachsen. Schon 1970 erhielt Dietzenbach Stadtrechte. Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in RheinMain, wie auch der Slogan der Stadt lautet. Dietzenbach liegt an der Bieber auf einer Höhe von 150 m ü. NN. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dreieichstraße 35
63128 Dietzenbach

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dietzenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.