Von privat; schöne 2 Zi-Whg mit 2 Balkonen, 2 Bädern, Garage, Fernblick in ruhiger Höhenlage

Objektbeschreibung

Unsere attraktive 2-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 großen Zimmern, einer offenen Küche, 2 Bäder und 2 Balkonen hat ca. € 67 qm und liegt im 2. OG eines gepflegten Hauses mit 11 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus steht in einem sehr ruhigen Wohngebiet unterhalb des Waldes. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und eine Garage. Im UG steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Wie z. Bsp.: Erneuerung aller Fenster mit Dreifachverglasung, Dachsanierung, Vollwärmeschutz aller Außenwände, Fassadenanstrich und Sanierung der Balkone. Das Haus ist in einem bautechnisch sehr guten Zustand. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung betrieben.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist mit Haushaltsgeräten wie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr ausgestattet. Beide Bäder haben Dusche, Waschbecken und WC. Waschmaschine ist auch vorhanden. Alles ist im Kaufpreis enthalten.
Die beiden überdachten Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick ins Tal.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und wird wohnfertig übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 205,-. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister kümmern sich um die Liegenschaft.
Die Wohnung wird von privat verkauft. Es gibt also keine Maklerprovision.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!