Ihre neue Wohnung
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Blick vom Balkon
Innenhof
Dachterrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Markt Indersdorf
Matthäus-Günther-Straße
Ihr Ansprechpartner
1. Obergeschoss
Dachterrasse oder Balkon? Wie wäre beides?
85229 Markt Indersdorf
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7031821
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010734
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen und begehrten Lage von Markt Indersdorf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnanlage ist gut Instand gehalten und die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie eine hochwertige Ausstattung.
Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.
Im großen Eingangsbereich haben Sie genügend Stauraum und Platz für Regale, Schränke und eine Garderobe.
Das helle und freundliche Schlafzimmer stellt eine angenehme Rückzugsoase dar.
Das Badezimmer ist groß und zeitlos. Die Badewanne dient zur Entspannung.
Der separate Küchenbereich sorgt für effizientes Arbeiten und Kochen.
Die Highlights der Wohnung sind der Balkon sowie eine zusätzliche Dachterrasse, die sowohl für entspannte Stunden im Freien, als auch für gesellige Abende genutzt werden können. Beide betreten Sie über das Wohnzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, was ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schafft. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut.
Weiteren Stauraum haben Sie in einem eigenen Kellerabteil. In der Wohnanlage gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist seit 2024 sehr gut vermietet.
Ob als erfahrener Investor oder zukünftiger Kapitalanleger- diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Geldanlage in einer attraktiven Lage.
Ausstattung
- Balkon und Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Eigenes Kellerabteil
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Sehr gut vermietet seit Anfang 2024
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
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Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Zwei Löwen" in Markt Indersdorf.
Verschiedene Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.
ALLGEMEIN
Markt Indersdorf liegt im Herzen des schönen Dachauer Landkreises.
Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.
ANBINDUNG
Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München - Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie jeweils in etwa 20 Minuten.
Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie bequem nach Dachau und in die Metropolregion München.
So sind Sie auch ohne Auto mobil.
EINKAUFEN
Rund um den Marktplatz und im Gewerbegebiet finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vielem mehr erhalten Sie direkt vor Ort.
BILDUNG
Zahlreiche Kitas, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule, eine FOS sowie ein Gymnasium bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.
In Sachen Erwachsenenbildung finden Sie bei der Volkshochschule vor Ort zahlreiche Möglichkeiten.
FREIZEITGESTALTUNG
Hier kommt keine Langeweile auf! Diverse Sporteinrichtungen und Vereine laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Viele Kulturangebote bieten Ihnen die Möglichkeit, vor Ort eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland.
Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Der Golfpark in Gut Häusern lässt in Sachen Golfsport keine Wünsche offen.
KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. Von gehobener Gastronomie bis gut bürgerlich ist im Umkreis alles zu finden.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine gute hausärztliche Versorgung ist hier garantiert. Auch Fachärzte für Frauenheilkunde, Zahnheilkunde, Kieferorthopädie und Kinder finden Sie direkt vor Ort. Das Indersdorfer Krankenhaus versorgt Sie in Notfällen. Im betreuten Wohnen oder im Pflegeheim sind Sie oder Familienangehörige auch bei Pflegebedarf bestens versorgt. Mehrere Apotheken und Physiotherapeuten runden das medizinische Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Maximilian Rothfuß
Schleißheimer Straße 77
85221 Dachau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markt Indersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
