Bild 1

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Wohnzimmer - hell und modern

Wohnzimmer - hell und modern

Wohnzimmer - hell und modern

Wohnzimmer - hell und modern

Geräumige Wohnküche

Geräumige Wohnküche

Küche mit moderner Einbauküche

Küche mit moderner Einbauküche

Großer, moderner Küchenbereich

Großer, moderner Küchenbereich

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Einbauküche

Küche mit moderner Einbauküche

Küche mit moderner Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Tageslicht-Badezimmer

Tageslicht-Badezimmer

Tageslicht-Badezimmer

Tageslicht-Badezimmer

Trockenraum im Speicher

Trockenraum im Speicher

Keller zur Wohnung

Keller zur Wohnung

Parkmöglichkeit im Hinterhof

Parkmöglichkeit im Hinterhof

Parkmöglichkeit im Hinterhof

Parkmöglichkeit im Hinterhof

Rückansicht Haus

Rückansicht Haus

Rückansicht Haus

Rückansicht Haus

Vorderansicht Haus

Vorderansicht Haus

Immobilienverkauf geplant?

Immobilienverkauf geplant?

Umfangreich saniert und kurzfristig verfügbar!

78224 Singen/Hohentwiel

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

200.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1937

Verfügbar ab

kurzfristig nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7031795

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00678

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-04-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-04-07

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

132,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1937

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Singen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde von 2020 bis 2021 umfassend saniert und hat ein sehr modernes Erscheinungsbild. Dabei wurden alle relevanten Bereiche der Wohnung erneuert: Böden, Fenster, Wandbeläge, Heizkörper, Elektrik und Leitungen sowie das Badezimmer und die Küche.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattungsdetails geprägt. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.

Zu der Wohnung gehören ein Speicherraum und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Hinterhof stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Miete von je 30 € fließt in die Rücklagenkasse des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde 2015 neu installiert. Der gesamte Hinterhof sowie das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren saniert/erneuert. Hierfür wurde eine WEG-Finanzierung aufgenommen, welche noch läuft. Somit befindet sich nicht nur die Wohnung in einem sehr guten und neuwertigen Zustand sondern das gesamte Objekt.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, komfortable Ausstattung legen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollständig saniert und kurzfrsitig bezugsfrei

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Singen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Zum neuen Einkaufs-Center Cano und zum Bahnhof Singen sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matthias Polkowski
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.