Beliebte Nordstadtlage - kurze Wege in die City!

Objektbeschreibung

In attraktiver und gut angebundener Lage in der Singener Nordstadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1973 erbauten Gebäudes. Die Wohnung ist sehr geschickt aufgeteilt, es wird kein Platz verschenkt. Verteilt auf ca. 79,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz und ein gutes Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf den Singener Hausberg Hohentwiel. Ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer stehen als Schlafräume zur Verfügung. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für eine geräumige Einbauküche sowie für einen Essplatz. Abgerundet wird das Raumangebot durch das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschtisch und einer Badewanne, sowie durch das separate WC. Insgesamt eine stimmige Aufteilung als 3-Zimmerwohnung. Ein Kellerraum sowie ein großer Speicherraum bieten zusätzlich wertvolle Abstellfläche. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Garagenparkplatz.
Beheizt wird das ganze Wohngebäude mit einer Öl-Zentralheizung. Der Brenner der Heizanlage wurde vor einigen Jahren einmal erneuert. Die Wohnung hat 2002 neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung bekommen.

Da die Wohnung seit längerer Zeit vermietet ist, kommt Sie auch als Kapitalanlage in Frage. Die Kaltmiete für die Wohnung + Garage beträgt seit 2023 EUR 697,- monatlich. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hohentwielblick vom Balkon
- beliebte Lage
- nur 6 Wohneinheiten im Haus