Schöne helle, geräumige & gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in der "Seniorenwohnanlage Fideliswiesen"

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gut verwalteten Gebäudekomplex mit 18 Eigentumswohnungen, welche selbständig und unabhängig von der Senioreneinrichtung bewohnt werden können.

Die gesamte Anlage sowie die Wohnungen wurden mit ebenerdigem Zugang, Aufzug, schön angelegtem Garten, Dachterrasse zur Mitnutzung, sowie einem Café im Nebengebäude, insgesamt alten- und behindertengerecht gestaltet.

Die Wohnungen sind vorsorglich bereits in allen Räumen mit entsprechenden Notrufanlagen ausgestattet, welche derzeit nicht aktiv sind. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf können von der nebenan liegenden Seniorenbetreuung zusätzliche Betreuungsleistungen, wie z.B. Verköstigung, körperliche Pflege- und weitere Hilfen in Anspruch genommen werden.

Diese helle und gepflegte Wohnung liegt im 1.OG. Sie besteht aus Wohn-/ Esszimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafräumen, eine Küche, ein Bad, ein kleiner Abstellraum und einer offenen Wohndiele.
Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Blick über Sigmaringen.

Die Anlage verfügt weiter über einen „Komplett-Hausmeisterservice“. Sie müssen sich somit außerhalb Ihrer Wohnung um nichts kümmern.

Eine Garage gehört zur Wohnung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- Garage
- Hausmeisterservice

- Baujahr des Gebäudes 1994
- Die Wohnfläche beträgt. 81,88 m²
- Garage
- Einbauküche aus dem Baujahr - zeitlos und gepflegt
- hochwertiger Stab-Parkett in allen Räumen, außer Bad und Küche
- Steinplatten auf Terrasse,
- bodentiefe Isolierglasfenster mit Rollläden,
- Gas-Zentralheizung,
- Hausverwaltung,
- vollständiger Hausmeisterservice (keine Kehrwoche o.ä.),
- ebenerdiger Zugang,
- Aufzug,
- Kabelanschluss,
- Café im Nebenhaus,
- Dachterrasse ...

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort, ohne weiteren Aufwand, bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage.

Sonstige Angaben

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350€. Davon sind 42€ für die Erhaltungsrücklagen. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé als Anlage beigefügtem Wirtschaftsplan für 2025.