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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

70825 Korntal-Münchingen

Einbauküche
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

276,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7031743

Anbieter-Objekt-Nr.

16562

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-10-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-10-04

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

352,86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahr 1962 erbauten Dreifamilienhauses. Neben dem großzügigen Eingangsbereich, der praktischen Abstellkammer und dem separaten WC erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das im Jahre 2009 erneuert wurde. Das Herzstück dieser charmanten Wohnung bilden die offen gestaltete Küche in Verbindung mit dem großen Wohn/Essbereich.
Das Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Gasheizung wurde ca. im Jahre 2021 erneuert.
Die Wohnung ist nach Absprache frei.
Eine intakte Wohngemeinschaft und eine ruhige Umgebung komplettieren dieses interessante Angebot!
Worauf warten Sie?

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Münchingen hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt, obwohl im Gewerbegebiet international tätige Unternehmen angesiedelt sind. Das vielfältige Angebot an Sportstätten bis hin zum Freizeitbad zieht regelmäßig Besucher aus der Umgebung an. Familien fühlen sich hier aufgrund des guten Angebots an Kindergärten und schulischen Einrichtungen sehr wohl. Am ÖPNV ist Münchingen über Bus- und Nahverkehrsbahn angeschlossen. Das Autobahnkreuz B10/A81 in Stuttgart-Zuffenhausen ist quasi direkt vor der Türe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Matthias Seigner
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Korntal-Münchingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.11.2024 aktualisiert.


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