Sonnige 2-Raum-„Loft“-Stadtwohnung in toller Lage von Broich

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 2000. Das ursprüngliche Haus wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahre 2000 komplett saniert und um einen Neubau erweitert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und bietet mit 2 Räumen und rd. 72 m² Wohnfläche eine sehr gelungene, offene Aufteilung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die Südausrichtung im Sonnenlicht erstrahlt und in dem die Bereiche Kochen, Wohnen und Essen vereint sind.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele mit einem seitlich gelegenen Abstellbereich. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das zeitlos in weiß gehaltene und mit Granit abgesetzte Wannenbad.
Vom Essbereich gelangen sie durch eine Tür in einen separaten Flur mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Dahinter gelegen befindet sich das großzügige und – durch 2 Fenster - helle Schlafzimmer. Die Stadtwohnung besticht durch ihre 3 m hohen Decken, die ihr einen modernen Loftcharakter verleihen - hier finden ohne weiteres auch die höchsten „Pax-Schränke“ ein schönes Zuhause!
Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze. Einer befindet sich vorne an der Straße und der zweite hinten auf dem Garagenhof. Ein Einzelkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 190,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, exklusive Heizkosten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2000 / Gasetagenheizung im Keller / Fliesen, Fischgrät-Parkett / Weißes zeitloses Wannenbad mit Granit aus dem Jahr 2000 / Balkon / 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de