Ansicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Balkon mit Ausblick
Radweg zur Isar
Grundriss
Ansprechpartner
Renovierte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite
81475 München
- 460.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
460.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.855,44 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,40 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7031331
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014664
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
gütig bis
2027-08-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
München - Fürstenried
Diese Wohnung liegt ruhig auf der von der Autobahn abgewandten Seite des Gebäudes. Sie wurde im Jahr 2020 einer umfangreichen Sanierung unterzogen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist wie auch die Loggia, nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Der Grundriss ist sehr funktional und alle Räume haben Fenster nach Süden. Das Gebäude wirkt ebenfalls sehr gepflegt und wird bis heute fortlaufend instandgehalten.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Im südlichen Stadtrand von München liegt Fürstenried. Die klassische Wohngegend bietet ihren Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. So bietet sich z. B. der nahegelegene Forstenrieder Wald zu unterschiedlichster Freizeitgestaltung an. Auch die Isar z. B. ist in gut einer Viertelstunde mit dem Fahrrad erreicht. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A95 Garmisch gelangt man schnell z. B. an den Starnberger See oder in die Berge. Die U-Bahnstation der Linie U3 Fürstenried West am Schweizer Platz ist von der hier angebotenen Immobilie in ca. drei Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Peter Eppelsheimer
Ungererstraße 75
80805 München
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