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Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
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Charmante Etagenwohnung in elegantem Wohnhaus
56068 Koblenz
- 315.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
April 2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7031315
Anbieter-Objekt-Nr.
19122
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
79,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880
Objektbeschreibung
In einer der besten Lagen von Koblenz finden Sie diese schicke Eigentumswohnung in der 3. Etage eines stilvollen Altbaus vor.
Sie besticht nicht nur durch ihre sehr gute Raumaufteilung, sondern auch durch ihren sehr gepflegten Zustand. Elegante Parkettböden in vielen Räumen, ca. 2,65 Meter hohe Decken, große Fenster und einiges mehr verleiten der Immobilien einen unvergleichlichen Charme.
Die Aufteilung sieht dabei wie folgt aus:
Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar. Neben Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Speisekammer sind dies zusätzlich drei Schlaf- oder Arbeitszimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer lädt ein schöner Balkon zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich der romantische und geschützte Innenhof. Dieser befindet sich im Gemeinschaftseigentum und kann jederzeit genutzt werden. Äußerst ruhig gelegen darf man hier auch einmal ein paar Gäste empfangen.
Ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum rundet dieses besondere Angebot ab.
Lagebeschreibung
Das Haus selbst liegt zentral und doch ruhig in der äußerst beliebten südlichen Vorstadt von Koblenz. Ob eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen oder ein Kindergarten. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz bequem zu Fuß.
Eine tolle Naherholung bietet das in weniger als fünf Gehminute entfernte Rheinufer. Die Rheinanlagen mit ihren Wiesen, Spielplätzen sowie Spazier- und Fahrradwegen werden sicherlich bald auch zu Ihren Lieblingsplätzen zählen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
