Außenansicht
Wohn- u. Küchenbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Dielen- u. Eingangsbereich
Balkon
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON!!! – Inklusive Einbauküche und TG-Stellplatz!
56410 Montabaur
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7031305
Anbieter-Objekt-Nr.
2-005668
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Die Lage:
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses im Jahre 1999 massiv erbauten 9-Parteien-Hauses, im ruhig und dennoch zentral gelegenen Horressen, einem Stadtteil der Kreisstadt Montabaur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte aller Art bieten sich Ihnen direkt in Montabaur, das von diesem Wohnstandort aus nur einen Steinwurf entfernt liegt. Generell besteht sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, unter anderem auch durch die schnell zu erreichende Autobahnauffahrt auf die A3 (Köln - Frankfurt/Main).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Einbauküche
Die Wohnung:
Diese helle und gemütliche ca. 53 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und nach Betreten des Dielen- u. Eingangsbereiches finden Sie gleich einen offen und einladend gestalteten Wohn- u. Küchenbereich vor. Von hier aus betreten Sie auch den zur Wohnung gehörenden Sonnenbalkon, der zu gemütlichen Feierabenden einlädt. Weiterhin gelangen Sie vom Wohn- u. Küchenbereich in gleich zwei weitere separate Zimmer. Ein kleiner praktischer Abstellraum, zum Stauen und Unterbringen von alltäglichen Dingen, sowie ein modernes Duschbad runden die Räumlichkeiten dieses Wohnungsangebotes ab.
Die Ausstattung:
Alle Fenster der Wohnung sind selbstverständlich doppeltverglast und bei den Türen handelt es sich um massive Holztüren. An Fußbodenbelägen finden Sie neben Fliesen pflegeleichtes Laminat vor. Mitverkauft und bereits im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an der Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes. Das monatliche Hausgeld, inklusive Heizung und Warmwasser, beträgt ca. 270,-- EUR. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen oder aber auch für Kapitalanleger.
Sonstiges:
Fragen? Interesse? mario.tillmann@skwws.de & 02661 620-3510
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westerwald-Sieg
Mario Tillmann
Konrad-Adenauer-Platz 1
56410 Montabaur
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