Wohn- u. Küchenbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Dielen- u. Eingangsbereich
Terrasse
Außenansicht
2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE!!! – Inklusive Einbauküche und TG-Stellplatz!
56410 Montabaur
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 43,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7031303
Anbieter-Objekt-Nr.
2-005667
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Die Lage:
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses im Jahre 1999 massiv erbauten 9-Parteien-Hauses, im ruhig und dennoch zentral gelegenen Horressen, einem Stadtteil der Kreisstadt Montabaur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte aller Art bieten sich Ihnen direkt in Montabaur, das von diesem Wohnstandort aus nur einen Katzensprung entfernt liegt. Generell besteht sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, unter anderem auch durch die schnell zu erreichende Autobahnauffahrt auf die A3 (Köln - Frankfurt/Main).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Einbauküche
Die Wohnung:
Die freundliche und helle ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie barrierefrei und vom Dielen- u. Eingangsbereich erreichen Sie auch schon gleich das Herzstück der Wohnung, einen offen und einladend gestalteten Wohn- u. Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zum gemütlichen und entspannten Verweilen einlädt. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein separates Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum, der sich ideal zum Stauen von alltäglichen Kleinigkeiten eignet. Abgerundet werden die Wohnräumlichkeiten mit einem modern gestaltetem Duschbad.
Die Ausstattung:
Alle Fenster der Wohnung sind selbstverständlich doppeltverglast und bei den Türen handelt es sich um massive Holztüren. An Fußbodenbelägen finden Sie neben Fliesen pflegeleichtes Laminat vor. Mitverkauft und bereits im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an der Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes. Das monatliche Hausgeld, inklusive Heizung und Warmwasser, beträgt ca. 250,-- EUR. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen oder aber auch für Kapitalanleger.
Sonstiges:
Fragen? Interesse? mario.tillmann@skwws.de & 02661 620-3510
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westerwald-Sieg
Mario Tillmann
Konrad-Adenauer-Platz 1
56410 Montabaur
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