Straßenansicht
Straßenansicht
Rückansicht Hofseite
Rückansicht Hofseite
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur - Brüderstr. 28
Wohnzimmer - Brüderstr. 28
Balkon - Brüderstr. 28
Bad - Brüderstr. 28
Küche - Brüderstr. 28
Küche - Brüderstr. 32
Bad - Brüderstr. 32
Schlafzimmer - Brüderstr. 32
Wohnzimmer - Brüderstr. 32
Küche - Brüderstr. 34
Bad - Brüderstr. 34
Bad - Brüderstr. 34
Wohnzimmer - Brüderstr. 34
5 Wohnungen im Paket als Kapitalanlage
39261 Zerbst/Anhalt
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 203,94 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
5
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7031293
Anbieter-Objekt-Nr.
1449
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-08-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
In der Brüderstr. 28-34 im Zentrum von Zerbst stehen diese 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Der Wohnblock wurde 1962 erbaut und umfasst insgesamt 56 Wohneinheiten.
Wohnung Nr. 7 - Brüderstr. 34, 2. OG links, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 50,75 m²,
Hausgeld 2024: 147,00 € inkl. 11,40 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 200,00 € inkl. 11,40 € Rücklagen-Zuführung
Wohnung Nr. 19 - Brüderstr. 32, 1. OG mitte, 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 34,45 m²
Hausgeld 2024: 133,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 161,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Wohnung Nr. 22 - Brüderstr. 32, 2. OG mitte, 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 34,45 m²
Hausgeld 2024: 168,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 119,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Wohnung Nr. 26 - Brüderstr. 32, 3. OG rechts, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 49,84 m²
Hausgeld 2024: 196,00 € inkl. 11,27 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 230,00 € inkl. 11,27 € Rücklagen-Zuführung
Wohnung Nr. 50 - Brüderstr. 28, 2. OG mitte, 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 34,45 m²
Hausgeld 2024: 142,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Hausgeld 2025: 156,00 € inkl. 7,73 € Rücklagen-Zuführung
Die Erhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2023 - 131.682,21 €
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Lagebeschreibung
Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg. In Zerbst vereinigt sich der südliche Nuthearm mit den von Norden kommenden nördlichen und mittleren Nuthe-Zuflüssen. Das Gelände um Zerbst fällt von Osten nach Westen allmählich in Richtung Elbauen ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Dessau
Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau
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06844 Dessau-Roßlau
Kaufpreis 95.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zerbst/Anhalt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
