Modernisierte Wohnung wartet auf Sie!
Modernisierte Wohnung wartet auf Sie!
Grundriss
Wohnen und Essen
Videobesichtigung
West-Balkon
Aussicht
Schlafzimmer
Maklerleistung
Badezimmer
Aufzug für den Komfort
Dachschwimmbad
Spielplatz
Außenansicht
Passende Kreditfinanzierung
Modernisierte Wohnung wartet auf Sie!
89231 Neu-Ulm
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.250,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7031289
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010338
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2027-08-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Hier ist bereits alles fertig zum Einziehen! Diese sehr ansprechende 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Fläche wurde 2020 erst umfassend modernisiert. Die Wasserleitungen der Wohnung sind genauso wie die gesamte Elektrik erneuert worden. Das Badezimmer strahlt in neuwertigen Glanz und bietet neben einem Handtuchheizkörper auch eine bodenebene Wellnessdusche.
Die Böden sind mit robusten und pflegeleichten Fliesen bzw. Vinyl gestaltet. Die hochwertigen Fenster mit Kunststoffrahmen wurden 2015 alle erneuert.
Die Küche ist vollwertig mit Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet und entspricht in ihrer offenen Gestaltung den heutigen Ansprüchen.
In der Diele sind die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Alternativ nutzen Sie die Gemeinschaftsmaschinen in der Waschküche.
Genießen Sie den Blick vom großen Westbalkon. Oder den grandiosen Ausblick vom Dach, nachdem Sie ein paar Bahnen im Dachschwimmbad gezogen haben.
Besonders praktisch: Direkt vor der Wohnung liegt ein eigener, geräumiger Abstellraum, der Ihnen zusätzlich Platz für dies und das bietet.
Der Hauszugang ist so gestaltet, dass ein barrierefreier Zugang über den Aufzug bis in die Wohnung möglich ist. Hier können Sie also auch gut wohnen, wenn Stufen und Treppen für Sie beschwerlich sind.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl in nächster Nähe vorhanden.
Betrachten Sie auch unser Video, dass Ihnen diese Wohnung im bewegten Bild näher bringt.
Weitere Informationen zum Hausgeld finden Sie in unserem Exposee unter dem Punkt "Sonstiges".
Diese tolle Wohnung wird kurzfristig nach Absprache frei zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Lagebeschreibung
Im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Haltestelle des Stadtbusses, aber auch der schöne Badesee sind fußläufig und schnell zu erreichen.
die Hochschule Neu-Ulm auch in der Nähe.
Auch die Zentren von Neu-Ulm und Ulm sind mit dem Fahrrad nur 10 Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
