Titelbild
Ansicht des gesamten Blocks
Blick in den Wohnbereich
Schrankwand
Schlafbereich
Bad
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
1-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Süd
90473 Nürnberg
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 36,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7031285
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011524
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-09-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großem grünen Grundstück im 2.Obergeschoss, die man bequem mit dem Lift erreicht.
Von dem geräumigen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und hat Platz für eine Waschmaschine.
Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. An die Küche, die mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist, grenzt der gemütliche Wohn- und Schlafbereich an. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil plus ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 501,20 €. Der Mieter zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70,--€. Das monatliche Wohngeld beträgt 150,--€.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Fernwärmeheizung
- Iso-Kunststofffenster (2000)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- gepflegter Vinylboden (2014)
- kleine Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- möbliert vermietet
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Diese möbliert vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnumgebung im Stadtteil Langwasser, in der Georg-Ledebour-Strasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und in kurzen Wegen gut erreichbar.
Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal.
Der naheliegende Nürnberger Reichswald bietet ein gutes Freizeitgestaltungsangebot.
Hier kann man entspannte Radtouren und Spaziergänge unternehmen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Gerd Rogler
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
