Wohn-/Essbereich
großer Sonnenbalkon
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
großer Sonnenbalkon
Separate Küche
Separate Küche
Flur
Gästezimmer
Schlafzimmer
Zweiter Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Eingangsbereich
Garage
Gartenanteil der Wohnung
Gartenanteil der Wohnung
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78256 Steißlingen
- 339.000,00 €
- Kaufpreis
- 122,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
339.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7031283
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00416
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-12-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-12-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,08 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Die großzügige und helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde Steißlingen. Zwei geräumige Balkone und ein zugewiesener Gartenanteil machen das Wohnungsangebot perfekt. Den Garten erreichen Sie über die eigene Garage. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige und helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Der geräumige Flur führt zu beiden Schlafzimmern, welche ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügen. Eine separate Toilette und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne komplettieren den praktischen Grundriss. Der große Keller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Das Eigentumsverhältnis soll nach Verkauf der Wohnung in ein Mietverhältnis übergehen. Die Mietzeit wird anfänglich auf 1-2 Jahre festgelegt. Die Mietkonditionen sind verhandelbar.
Lagebeschreibung
Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen, eine der attraktivsten
Gemeinden im Landkreis Konstanz. Die Gemarkungsfläche umfasst ca. 2452 ha und hat derzeit ca. 4800 Einwohner. Sehr zentral gelegen ist Steißlingen ideal an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Für den privaten Verkehr liegt Steißlingen gut an der B33 Richtung Konstanz und der A98 Richtung Friedrichshafen sowie der A81 Richtung Singen-Stuttgart. Die attraktive und hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen guten Infrastruktur. Steißlingen ist eine Kinder- und Familienfreundliche Gemeinde und bietet ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Drei Sporthallen, zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Seniorenwohnanlage/Pflegeheim
sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität.
Der Steißlinger See ist vor allem im Sommer ein beliebter Treffpunkt der Bewohner. Die Gemeinde ist ein anerkannter Erholungsort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Philipp Zeuner
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Steißlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
