Außenansicht mit Balkon
Gartenansicht
Tiefgaragenzufahrt
Überdachter Eingangsbereich
Eingangsbereich
Gemütliche Grillecke
Gartenteich
Gemütlicher Wohn-/Essbereich
Wohnbereich mit Balkonzugang
Blick vom Sonnenbalkon
Herrliche Aussicht ins Grüne
Moderne Einbauküche
Bad mit Dusche und WC
Großes, helles Schlafzimmer
Gepflegtes Treppenhaus
Helles Treppenhaus
Separater Waschmaschinenraum
Platz für Fahrräder in der TG
Gemeinsamer Freizeitraum
Tiefgaragenstellplatz im UG
Lageplan
Zwei Zimmer mit Wohlfühlgarantie! Schön wie im Urlaub
88634 Herdwangen-Schönach
- 153.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
153.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7031281
Anbieter-Objekt-Nr.
132-00275
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-07-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die hübsche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was man sich von einer kleinen Kompakt-Immobilie wünschen kann:
Eine schöne Lage, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit praktischer Einbauküche (inklusive Spülmaschine), ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Dusche und WC.
Vom hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf den Sonnenbalkon mit schönem Blick ins Grüne.
Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zur Verfügung und der abschließbare Kellerraum bietet ein weiteres Platzangebot für Vorrat und Lager.
Die großzügige Gartenanlage mit Grillplatz, Spiel- und Sitzgelegenheiten, ein Fahrrad- und ein Waschmaschinen-/Trockenraum* können gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tischtennisplatte.
* gegen Gebühr (Münz-Waschmaschine/ Trockner)
Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung und ist auch als Ferienwohnung ideal!
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz und Grillplatz in der Anlage
Fenster: Holz-Isolierglas von 1992, alle Rollläden wurden 2011 erneuert
Bodenbelag: Kirschbaumparkett im Schlafzimmer, Fliesen in den restlichen Räumen,
Heizung: Fußbodenheizung (2022) im Wohn-/Essbereich, im Schlafzimmer Nachtspeicher (1992)
Einbauküche: mit Kühlschrank und Spülmaschine
Bad: erneuert in 2008, Waschbecken und WC in 2015
Balkonbelag: Fliesen 2014 komplett erneuert
Lagebeschreibung
Das Apartment liegt zwischen Donau und Bodensee in sonniger und ruhiger Hanglage inmitten des Feriendomizils "Hügelhof" im Ortsteil Kleinschönach (580m.ü.NN) der Gemeinde Herdwangen-Schönach.
Der Bodensee mit all seinen Reizen und Freizeitmöglichkeiten ist von hier in nur ca. 20 Autominuten (14 km) über die sehr gut ausgebaute Straße Überlingen-Herdwangen zu erreichen.
Der ländliche Charakter in dieser Gegend ist weitgehend erhalten geblieben.
Viel Wald, sonnige Höhen mit herrlichem Fernblick, einsame Bauernhöfe und gemütliche Landgasthöfe lassen die Hektik des Alltags vergessen. Hier ist Natur noch Natur!
Besondere Ausflugsziele in der Nähe sind Pfullendorf, Sigmaringen, das Donautal, Schloss Heiligenberg, Schloss Salem und natürlich der Bodensee. In wenigen Autominuten erreichen Sie Meersburg und über die Fähre Konstanz.
Im Winter ist Wintersport im nahen Höhenluftkurort Heiligenberg in einer gespurten Loipe möglich.
Hochalpine Skigebiete in der Schweiz und in Österreich (Vorarlberg) sind in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Saskia Meier
Bahnhofstraße 12
88630 Pfullendorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herdwangen-Schönach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
