Gabäuderückansicht
Blick vom Balkon
Badezimmer
Ausschnitt Wohnung
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
Balkon
Schlafzimmer (Vergrößerungsansicht)
Küche
Flur (Blickrichtung Wohnungseingangstür)
Flur (Blickrichtung Wohnzimmertür)
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Keller
Keller (Trockenraum)
Hauseingangstür
Treppenhaus
Balkon der Wohnung
Wohnung (Seite und Vorn)
Gebäudeseitenansicht
Wohnung (Vorderansicht)
Gebäudevorderansicht
Wohnungsgrundriss
Eigennutzung oder Kapitalanlage
03238 Finsterwalde
- 55.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,68 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
55.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7031237
Anbieter-Objekt-Nr.
IF-3463
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2028-01-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden.
Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung zur Vermietung ausgeschrieben. Sollte bis zum Verkauf ein Mietvertragsverhaltnis geschlossen sein, haben Sie mit dieser Wohnung eine langjährige Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen problemlos möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 54,68 m².
Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt.
Die erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.500 €.
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lagebeschreibung
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elbe-Elster
Ina Ferchof
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Finsterwalde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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