Hausansicht

Hausansicht

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick aus dem Kinderzimmer

Blick aus dem Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnungsklassiker ohne Käuferprovision

06231 Bad Dürrenberg

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

65.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.083,33 € / m²

Hausgeld

238,35 €

Baujahr

1963

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7031235

Anbieter-Objekt-Nr.

58-07-11238

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-05-16

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1963

Objektbeschreibung

Modernisierte Eigentumswohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1963 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt zusätzlich über einen Balkon und einen Kellerraum. Der Dachboden kann von allen Parteien zum trocknen der Wäsche genutzt werden.
Die Bewohnerstruktur in diesem Hauseingang ist gemischt aus Mietern und (aktuell überwiegend) Eigennutzern.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung wurde bisher von der Eigentümerfamilie selbst genutzt und in Ehren gehalten. Am Balkon wurde eine Markise montiert und das Schlafzimmerfenster ist mit einem Außenrollo ausgestattet. So entscheiden Sie selbst, wie viel Sonne in die Wohnung darf. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich ein Fernsehanschluss.

Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie alle Zimmer, es gibt somit keine Durchgangszimmer. Aufgrund der Lage im Haus, haben Sie von allen Fenstern aus einen herrlichen Weitblick ins Grüne.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt am ruhigen Stadtrand der Kurstadt Bad Dürrenberg, dennoch sind es kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kitas. Eine günstige Verkehrsanbindungen zur A 9 und zur A 38 und damit nach Leipzig, Merseburg und Weißenfels sind ebenfalls gegeben.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde Leipzig und Merseburg. Außerdem besteht eine direkte Straßenbahnverbindung bis nach Halle (Saale).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Saalesparkasse

Christin Höpfner
Merseburger Straße 114-116
06237 Leuna

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